Bel ons op
050/68 64 60

Villa te SIJSELE (8340)

€ 599.000

Algemeen
Prijs
:
€ 599.000
Kadastraal inkomen
:
€ 969
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Veldstraat 10, 8340 SIJSELE
Bewoonbare opp.
:
225 m²
Grondoppervlakte
:
1000 m²
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1997
Omschrijving

Deze uitermate goed onderhouden villa is gelegen op een steenworp van de golf van Damme en geniet van een oninnemelijk uitzicht op de Damse polders. Scholen, winkels, medische voorzieningen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten enz. bevinden zich in de nabije omgeving.

De woning werd opgetrokken eind jaren negentig en beschikt over een uitstekende EPC-score (195 kwh/m2 jaar) en dit mede door de aanwezigheid van een zonneboiler, een geïsoleerd dak, een recent geplaatste condenserende ketel, spouwisolatie, thermopane beglazing, conforme elektrische installatie met dag-en nachttarief, regenwaterput, enz ... .

Het goed is gelegen op een perceel grond van exact 1000 m2 en beschikt achteraan de tuin over een klein gemetseld bijhuis (5 x 3,5 m).

De tuin werd met veel zorg aangelegd en geniet van aangelegde terrassen, bloemperken, sierbomen en grasperken.

De woning heeft binnenin een totale nuttige oppervlakte van 226 m2 en is thans als volgt ingedeeld: centrale inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke living/eetkamer op vloertegel met open haard, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot tuin en terras, berging, ruime wasplaats, kelder en garage.
Op de verdieping treffen we 4 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig ingerichte badkamer met ligbad.
De zolderverdieping is momenteel toegankelijk via een valluik en kan naar eigen smaak verder ingericht worden tot extra leefruimte.


Kortom, een ruime instapklare landelijke woning met uniek zicht op de Damse polders.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2356076
EPC
:
195 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Regenwaterput, Dakisolatie, Zonneboiler, Kelder
Comfort buiten
:
Atelier
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat