Bel ons op
050/68 64 60

Opbrengsteigendom te TORHOUT (8820)

€ 345.000

Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.174
Adres
:
Hofstraat 16, 8820 TORHOUT
Bewoonbare opp.
:
115 m²
Omschrijving
Commercieel OPBRENGST EIGENDOM gelegen op toplocatie tussen de markt en het station te Torhout. Het gebouw bestaat uit een COMMERCIëLE RUIMTE OP HET GELIJKVLOERS van +/- 100 m2 en een GERENOVEERD DUPLEX APPARTEMENT (+/- 115 m2). Beide zijn verhuurd.

INDELING

GELIJKVLOERS:
-  Ingerichte winkel/kantoorruimte (+/- 100 m2)
-  Afzonderlijke vergaderruimte
-  Kitchenette
-  Berging
-  Afzonderlijk toilet
-  Thermische beglazing
-  Recente individuele CV-brander, elektriciteit en water
-  Lopende handelshuur : €. 650,-/maand


DUPLEX APPARTEMENT (+/- 115 m2):
-  Volledig gerenoveerd
-  Lopend huurcontract : €.650,-/maand
-  Ruime living met veel lichtinval
-  Ingerichte keuken met ontbijthoek
-  Badkamer
-  Berging
-  Op het verdiep 3 ruime slaapkamers
-  Nieuwe condenserende CV-brander

Netto Huuropbrengst: 4,08 % op jaarbasis.

Kortom een INTERESSANTE AANBIEDING op een zeer aantrekkelijke ligging.

U wenst vrijblijvend een bezoek, aarzel niet en contacteer ons T. 050/68 64 60

  
Financiële Info
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.174
Registratierechten
:
€ 34.500
Honorarium notaris
:
€ 2.503
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 37.529
Totale kostprijs
:
€ 382.529
Energie certificaat
EPC No.20170508-0001956089-1
EPC
:
327 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Bestemming
:
Investeringsgoed gemengd, Vrij beroep + woning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat