Bel ons op
050/68 64 60

Villa te SIJSELE (8340)

€ 695.000

Algemeen
Prijs
:
€ 695.000
Kadastraal inkomen
:
€ 765
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zwinstraat 26, 8340 SIJSELE
Bewoonbare opp.
:
289 m²
Grondoppervlakte
:
1346 m²
Bouwjaar
:
1972
Omschrijving

TE KOOP: Perfect onderhouden 5-slaapkamerwoning met bijgebouw, garage en zonovergoten tuin in Sijsele

Gelegen in een rustige woonwijk in Sijsele (Damme), bevindt zich deze tijdloze, uitstekend onderhouden en energiezuinige villa op een royaal perceel van 1.346 m².

Met een bewoonbare oppervlakte van 289 m², biedt deze instapklare woning een doordachte indeling, hoogwaardige materialen en tal van extras die zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort.

De woning is ingedeeld als volgt:

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte met gashaard is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en sluit mooi aan op de volledig ingerichte leefkeuken.

Verder is er een praktische berging/wasplaats met extra opbergruimte, en een inpandige garage met automatische sectionale poort.

Achteraan de woning bevindt zich een volledig ingericht bijgebouw met douchekamer en toilet, ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.

Via een zolderluik bereikt u de mooi afgewerkte zolderverdieping, perfect als polyvalente ruimte.

De zuidwestgerichte tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van meerdere zonneterrassen, een serre en een tuinhuis.

Troeven:
  
  • Perceel van 1.346 m²
  
  • Bewoonbare oppervlakte: 289 m²
  
  • Instapklaar en perfect onderhouden
  
  • Zonnepanelen
  
  • Nieuwe hoogrendementsketel (centrale verwarming op gas)
  
  • Boorput en regenwaterput
  
  • Garage met automatische poort
  
  • Volledig ingericht bijgebouw
  
  • Zuidwestgerichte tuin met smaakvolle aanleg en maximale lichtinval

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar veel woonruimte, energiezuinigheid, privacy én uitstekende bereikbaarheid in een aangename buurt met alle voorzieningen nabij.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Immo S&D voor meer informatie of een bezichtiging via T. 050/68 64 60 of E. info@immosd.be.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
255 kWh/m².jaar
EPC No.20250701-0003638377-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat